Essa pode ser uma das propriedades sustentáveis mais eficientes do mundo
Pedro Zacharias
08/Set | Leitura 2min
Dentre todos os acontecimentos que ocorreram durante a pandemia no ano de 2020, essa construção comercial desenvolvida em Gold Coast, Queensland, na Austrália, pode ser uma das construções sustentáveis mais eficientes do mundo.
O edifício nomeado CORNERBLOCK acaba de ser inaugurado em Gold Coast e tem uma história curiosa, um investimento de $6 milhões de dólares e uma área construída de 2.256m².
Ben Sinclair, formado em finanças foi quem se desafiou na pandemia e escolheu desenvolver o projeto, mesmo sem experiência em design ou construção, disse que queria transformar a equação de ‘baixo custo, retorno máximo’ do desenvolvimento comercial, criando um edifício por um preço razoável, ao mesmo tempo em que atendesse aos padrões da indústria de elite e de sustentabilidade.
Este é o primeiro edifício comercial do mundo a se adequar ao trio do padrão Passive House de eficiência energética, o padrão Green Star de projeto sustentável , construção e operação do edifício e o WELL Building Standard relacionado a como o edifício afeta a saúde, bem-estar e conforto dos ocupantes.
Interessante, não é mesmo? Imagino que esteja curioso(a) para ver o que tem dentro e fora da propriedade, então vamos lá:
- A propriedade possui 18 carregadores de veículos elétricos e bicicletários com carregamento EV.
- Ela pode coletar e armazenar 132.000L de água da chuva, que é filtrada e tratada com UV antes de ser bombeada de volta para as dependências como água potável.
- Conta com o abastecimento de 30kw de energia solar, e previsão de até 160kw.
- Tem a sua umidade e temperatura internas controladas, com espaços que requerem energia mínima para aquecimento ou resfriamento, ar filtrado para remover finas partículas de poeira, que inclui fuligem, pólen, esporos de mofo e bactérias, e as luzes de irradiação noturnas matam ou inativam microorganismos, como bactérias, vírus, fungos e outros patógenos no ar e nas superfícies.
- Toda a iluminação interna e externa é de LED, e conta com a iluminação circadiana interna, que imita o brilho do sol.
- Os materiais de construção e design foram escolhidos de acordo com a sustentabilidade das matérias-primas, a manutenção que exigiriam e a estética arquitetônica.
- As fachadas externas são feitas de madeira Accoya não tóxica e biodegradável, as bancadas da cozinha e os respingos do banheiro são livres de sílica e feitos de vidro 100% reciclado, e os revestimentos e acabamentos internos atendem às classificações de compostos orgânicos voláteis baixos ou inexistentes.
E o melhor, o edifício foi construído com um orçamento 30% (trinta por cento) mais barato do que o mais barato do mercado.
Um dos pontos que Sinclair comenta é o fato das pessoas acharem que as construções verdes são mais caras, e que devemos acabar com este estereótipo, inclusive, com a construção do edifício, quis provar que era possível e inclusive mais eficiente.
Visando contribuir com o crescimento da sustentabilidade, Sinclair disse:
“Esta é uma abordagem de código aberto. Se alguém vier, direi exatamente como construímos este prédio, quais produtos usamos e de onde os pegamos, para que outra pessoa possa ir e fazer isso”.
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